Wycena nieruchomości

Oferuję Państwu szeroki zakres usług związanych z wyceną nieruchomości. Sporządzam wyceny do celów zabezpieczenia kredytów hipotecznych, transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, celów skarbowo-podatkowych, sądowych, ubezpieczeniowych, odszkodowań, podziałów, aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste i wielu innych. Moje usługi są zawsze dostosowane do indywidualnych potrzeb każdego klienta. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i ciągłemu doskonaleniu umiejętności mogę zagwarantować Państwu realizację usług zgodnie z obowiązującymi przepisami, a także rzetelne informacje. Wierzę, że kluczem do sukcesu jest ciągły rozwój, dlatego oferuję nie tylko wycenę nieruchomości w Krakowie, ale też wycenę domów, mieszkań i innych nieruchomości o różnym przeznaczeniu w różnych miejscowościach. Cechuje mnie rzetelność, precyzja i zaangażowanie. Stawiam na długotrwałe relacje z klientami, oparte na wzajemnym zaufaniu i szacunku.

Zakres wykonywanych wycen:

Nieruchomości gruntowe niezabudowane w tym obciążone służebnościami gruntowymi i przesyłu:

• pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
• pod inwestycje deweloperskie
• pod inwestycje komercyjne
• nieruchomości gruntowe zabudowane:
• budynkami jednorodzinnymi i wielorodzinnymi
• obiektami komercyjnymi (np. hotel, biurowiec, hala produkcyjna)
• lokale mieszkalne i użytkowe
• mienie zabużańskie, zwroty i odszkodowania.

Cel wycen:

• ustalenia ceny sprzedaży/ kupna nieruchomości
• zabezpieczenia wierzytelności bankowej
• podziały majątku, zniesienia współwłasności
• postępowania spadkowe
• postępowania skarbowo-podatkowe
• postępowania upadłościowe i likwidacyjne
• raporty do spółki
• sprawozdawczość finansowa w tym środki trwałe
• odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi
• sprzedaż nieruchomości na cele publiczne w trybie negocjacji.

Wieloletnie doświadczenie zawodowe predysponuje do doradztwa w zakresie kształtowania:

• wzrostu obciążeń z tytułu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste
• zasadności i wysokości opłaty adiacenckiej
• zasadności i wysokości tzw. „renty planistycznej”.